هزینه ساخت ساختمان در سال 1403 | هزینه اسکلت بتنی

در حال حاضر با افزایش جمعیت، فرهنگ آپارتمان نشینی افزایش بیشتری پیدا کرده است. از این رو اغلب به ساخت آپارتمان های چند طبقه رو آورده اند. با توجه به اینکه هر ساله قیمت مصالح ساختمان، زمین و همچنین دستمزد کارگران افزایش می یابد، سازمان نظام مهندسی کشور نیز مصوبه جدیدی برای ساخت هر متر مربع ساختمان اعلام می کند. ریز این قیمت ها بر اساس قیمت میلگرد امروز، قیمت تیرآهن و سایر مجوزهای ساختمانی و همچنین مجوز های لازم اعلام می گردد. در این مطلب تلاش کرده ایم تا کامل ترین لیست هزینه ساخت آپارتمان در سال 1403، طبق اعلامی سازمان نظام مهندسی را در اختیار شما قرار بدهیم. همچنین در ادامه در مورد هزینه اسکلت بتنی یک طبقه، هزینه اسکلت بتنی دو طبقه، قیمت دستمزد اجرای اسکلت بتنی و ... صحبت کرده ایم.

هزینه ساخت هر مترمربع ساختمان در سال ۱۴۰۳

قیمت مقاطع فولادی از جمله میلگرد، تیرآهن و … و همچنین سایر مصالح ساختمانی، در هیچ دوره ای ثابت نبوده و به صورت مداوم شاهد نوسانات آنها بوده ایم. به همین دلیل نمی توان هزینه تمام شده ساخت مسکن را به صورت دقیق و ثابت اعلام کرد. اما سازمان نظام مهندسی هر ساله با توجه به قیمت های حدودی مصالح ساختمانی، قیمتی را برای ساخت آپارتمان 2 طبقه، 3 تا 5 طبقه و 15 طبقه به بالا اعلام می کند.

• هزینه ساخت ساختمان ‌های دوطبقه : متری 11 تا 12 میلیون تومان
• هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان ‌های ۳ تا ۵ طبقه : متری 11 تا 13 میلیون تومان
• ساختمان‌ های ۶ و ۷ طبقه : متری 13 تا 14 میلیون تومان
• ساخت هر متر مربع ساختمان‌ های ۸ و ۱۲ طبقه : متری 15 تا 16 میلیون تومان
• ساختمان ‌های ۱۳ تا ۱۵ طبقه : متری 17 تا 18 میلیون تومان
• هزینه ساخت ساختمان‌ های ۱۶ طبقه به بالا : متری 18 میلیون به بالا

نکته: هزینه های اعلام شده، بدون قیمت زمین می باشد. اگر بخواهیم هزینه اعلام شده در نظام مهندسی را به صورت دقیق بگوییم، هزینه ساخت خانه 2 طبقه، متری 10 میلیون تومان، آپارتمان 3، 5، 6 و 7 طبقه به ترتیب 12 و 14 میلیون تومان می باشد.

• ساختمان‌ یک و دو طبقه، متری ۱۰,۷۰۰,۰۰۰ تومان
• ساختمان‌ ۳ تا ۵ طبقه، متری ۱۲,۵۰۰,۰۰۰ تومان
• ساختمان‌ ۶ و ۷ طبقه، متری ۱۴,۲۰۰,۰۰۰ تومان
• ساختمان‌ ۸ تا ۱۰ طبقه، متری ۱۵,۵۰۰,۰۰۰ تومان
• ساختمان‌ ۱۱ و ۱۲ طبقه، متری ۱۶,۸۰۰,۰۰۰ تومان
• ساختمان‌ ۱۳ تا ۱۵ طبقه، متری ۱۸,۶۰۰,۰۰۰ تومان
• ساختمان‌ ۱۶ طبقه به بالا، متری ۱۹,۹۰۰,۰۰۰ تومان

هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان در ابتدای سال 1403 بر اساس قانون نظام مهندسی کشور به شرح زیر می باشد. درادامه جدول برآورد هزینه های ساخت ساختمان را مشاهده خواهید کرد:

گروه ساختمانی	هزینه ساخت هر متر مربع در سال 1403 (ریال)
1 تا 2 طبقه	107,000,000 میلیون
3 تا 5 طبقه	125,000,000 میلیون
6 تا 7 طبقه	142,000,000 میلیون
8 تا 10 طبقه	155,000,000 میلیون
11 تا 12 طبقه	168,000,000 میلیون
13 تا 15 طبقه	186,000,000 میلیون
16 طبقه به بالا	199,000,000 میلیون

چه عواملی بر هزینه تمام شده ساخت مسکن تاثیر گذار است؟

همانطور که گفتیم قیمت ساخت هر متر خانه را نمی توان به صورت دقیق و ثابت اعلام کرد؛ چرا که عوامل مختلفی در قیمت ساخت مسکن موثر است. در ادامه عوامل تاثیر گذار در قیمت تمام شده برای ساخت مسکن را خواهیم گفت.

قیمت زمین تهران و شهرستان های دیگر

دومین عاملی که در قیمت ساخت هر متر خانه تاثیر خواهد گذاشت، قیمت زمین مورد نظر است. به طور قطع هزینه ساخت مسکن در بالا شهر بسیار متفاوت تر از هزینه ساخت خانه در پایین شهر هر استان است. همچنین فاصله زمین از مدرسه، ایستگاه مترو، مرکز خرید و سایر امکانات شهری در قیمت تمام شده ساخت مسکن موثر است.

هزینه اخذ جواز کسب

می توان اصلی ترین و طولانی ترین مرحله ساخت یک ساختمان را اخذ جواز کسب دانست؛ برای گرفتن جواز کسب باید مدارک لازم شامل سند مالکیت، کارت شناسایی مالک زمین و فیش پرداخت عوارض شهرداری منطقه مورد نظر را برای بازرس برده تا بررسی های لازم را انجام دهد. در صورتی که مدارک برده شده توسط بازرس تایید شود، باید برای استخدام مهندس پروژه و طراح ساختمان اقدام کنید. پس از طی کردن این مرحله باید نقشه آماده شده را به همراه برگه تعهد محاسبات، تعهد کارفرما و … به شهرداری تحویل بدهید تا جواز کسب مورد نظر را دریافت کنید.

فرمول محاسبه هزینه جواز ساخت یک مجتمع مسکونی به صورت زیر است:

ضریب ✕ قیمت منطقه‌ ای ✕ (مساحت کل زیربنا ✕ زیربنای درخواستی/تعداد کل واحد‌های مسکونی ✕ 100)

قیمت مصالح مورد نیاز برای ساخت آپارتمان

نوسانات موجود در بازار مصالح ساختمانی از دیگر عواملی است که تاثیر بسیار زیادی در قیمت هر متر خانه دارد. در حال حاضر به دلیل شرایط موجود در بازار داخلی و جهانی، بازار آن به شدت دچار نوسان شده است. به طوریکه قیمت مقاطع فولادی و آهن آلات دائما در تغییر بوده و به صورت روزانه اعلام می شود.

به غیر از مقاطع فولادی، مصالح دیگر از جمله سیمان، گچ، آجر و … نیز در هزینه تمام شده ساخت مسکن تاثیر خواهد گذاشت.

هزینه خاکبرداری و گودبرداری ساختمان

هرچه حجم کار یک سازه بیشتر باشد، طبیعتا هزینه خاکبرداری و گودبرداری آن نیز بیشتر خواهد بود. اما به طور کلی هزینه متوسط خاکبرداری و گودبرداری در سال 1403 بین 10 تا 90 میلیون می باشد.

ریز هزینه خاکبرداری و گوبرداری ساختمان در سال 1403 طبق اعلامی نظام مهندسی به شرح زیر است:

خدمات مرتبط با خاکبرداری و گودبرداری	هزینه خاکبرداری و گودبرداری 1403
ایاب و ذهاب بیل مکانیکی یا لودر (زیر 30 سرویس)	5,000,000
هزینه خاکبرداری یا گودبرداری با بیل مکانیکی با پاکت	8,000,000 تا 10,000,000 تومان هر 8 ساعت
هزینه خاکبرداری یا گودبرداری با بیل مکانیکی با پیکور	12,000,000 تا 15,000,000 تومان هر 8 ساعت
هزینه خاکبرداری یا گودبرداری با لودر	14,000,000 تا 15,000,000 تومان هر 8 ساعت
هزینه کامیون کمپرسی 10 چرخ	830,000 تا 850,000 تومان هر ساعت
هزینه کامیون کمپرسی 6 چرخ	550,000 تا 650,000 تومان هر ساعت

هزینه‌ نمای ساختمان

نمای ساختمان از عوامل دیگری است که در هزینه ساخت مسکن در سال 1402 تاثیر می گذارد؛ هزینه اجرای داربست، دستمزد کارگران، هزینه خرید مصالح مورد نیاز برای نمای ساختمان و نوع نما که ساده یا باشکوه باشد، در هزینه ساخت هر متر مربع تاثیر می گذارد.

هزینه آرماتوربندی سازه

یکی دیگر از هزینه های ساخت واحد مسکونی، هزینه آرماتوربندی است. این هزینه به وزن میلگرد، نحوه بتن ریزی، هزینه کارگران و ... بستگی دارد. برای تعیین هزینه آرماتور بندی سازه ابتدا باید مقدار میلگرد مصرفی ساختمان و قیمت آن مشخص کنید.

مقدار میلگرد مصرفی در ساختمان، به عوامل مختلفی از جمله آرماتور بندی ساختمان بستگی دارد. همچنین تعداد طبقات، اسکلت بندی ساختمان، شرایط جغرافیایی و ارتفاع سازه نیز در این مسئله بی تاثیر نیست. در ادامه می توانید هزینه آرماتور بندی را مشاهده کنید:

خدمات آرماتور بندی سازه	هزینه آرماتور بندی 1403
آرماتور بندی با میلگرد تا سایز 18	6 تا 8 هزار تومان به ازای هر یک کیلوگرم
آرماتوربندی با میلگرد سایز بالاتر از 18	4 تا 8 هزار تومان به ازای هر یک کیلوگرم
دستمزتد سرکارگر آرماتوربندی	1 تا 1.5 میلیون تومان روزانه
دستمزد کارگر سیم بر آرماتوربندی	650 تا 950 هزار تومان روزانه

 شما می توانید برای محاسبه وزن میلگرد مورد نظر خود به صفحه " جدول وزن میلگرد" سایت رامیار صنعت مراجعه کرده و وزن میلگرد مورد نظر خود را حساب کنید. برای اینکه بتوانید هزینه دقیق آرماتور بندی را بدانید، لازم است که قیمت دقیق میلگرد را داشته باشید. شما می توانید جهت اطلاع از قیمت دقیق میلگرد و خرید انواع میلگرد از معتبرترین کارخانه های سطح کشور، با کارشناسان فروش ما در ارتباط باشید. برای این کار با شماره 03136259019 تماس بگیرید.

هزینه آرماتور بندی سازه در سال 1403 به شرح زیر است:

• آرماتوری بندی با میلگرد تا سایز 18 به ازای هر کیلو گرم، 6 تا 8 هزار تومان است.
• هزینه آرماتور بندی با میلگرد سایز بالای 18، به ازای هر کیلوگرم، 4 تا 8 هزار تومان می باشد.
• دستمزد کارگر آرماتوربند در سال 1403، روزانه 1 تا 1.5 میلیون تومان است.
• دستمزد کارگر سیم بر آرماتوربند روزانه 650 تا 950 هزار تومان می باشد.

هزینه بتن ریزی و ساخت فونداسیون

یکی از مراحل اصلی ساخت یک آپارتمان، بتن ریزی و زیرسازی سازه است. کیفیت این مرحله به صورت مستقیم بر استحکام سازه تاثیر مستقیم دارد. ریز هزینه های بتن ریزی و ساخت فونداسیون در سال 1403 به صورت زیر است:

• هزینه کرایه بیل مکانیکی روزانه در حدود 7 میلیون تومان است.
• هزینه تخلیه نخاله از محل پروژه به ازای هر پارت کامیون حدود 1 میلیون تومان می باشد.
• تعرفه اجرای بتن مگر به‌ ازای هر متر مربع برابر 65 هزار تومان است.
• هزینه قالب‌ بندی چوبی به‌ ازای هر متر مربع 200 هزار تومان و برای قالب بندی فلزی 400 هزار تومان می باشد.
• قیمت شروع بتن ریزی به‌ ازای هر متر مربع در حدود 70 تا 80 هزار تومان می باشد.
• عمل آوری یا کیورینگ بتن حدود 50 هزار تومان در هر مترمربع است.

هزینه سفت کاری

منظور از سفت کاری ساختمان، مراحلی است که سبب ایجاد اسکلت اصلی بنا می شود. این مرحله شامل گودبرداری و خاکبرداری، پی ریزی و فونداسیون، ساخت اسکلت بتنی یا فلزی، سقف زنی، تیغه چینی و ساخت دیوار ها می باشد. هزینه این مرحله از ساخت آپارتمان در سال 1403 به ازای هر متر مربع از 5 میلیون تا 8 میلیون تومان می باشد.

هزینه نازک کاری ساختمان

مرحله بعدی سفت کاری، نازک کاری ساختمان است که در این مرحله برای زیباسازی سازه اقدام می شود. نازک کاری یک ساختمان شامل ایزوگام، کاشی و سرامیک، گچکاری، نقاشی و نما، پارکت و ... است. در واقع هر آنچه مربوط به بخش های داخلی یک ساختمان می باشد. لازم به ذکر است که تعیین ریز هزینه های این بخش از سازه به صورت دقیق امکانپذیر نیست. اما به صورت حدودی هزینه نازک کاری ساختمان از 5 میلیون تومان به بالا خواهد بود.

قیمت تمام‌ شده اسکلت ساختمان

به علت افزایش سرسام آور قیمت فلزات، اغلب پیمانکاران ترجیح می دهند به جای ساخت سازه هایی با اسکلت فلزی، از بتن استفاده کنند. لازم به ذکر است که ساخت سازه های بتنی از فولادی نیاز به زمان بیشتری دارد.

هزینه ساخت آپارتمان در سال ۱۴۰۳

مقدار میلگرد مصرفی هر متر آپارتمان

به طور کلی محاسبه دقیق میلگرد مورد نیاز ساختمان، کمی دشوار بوده و بر اساس فرمول های پیچیده مهندسی بدستمی آید. اما می توان به صورت حدودی اینطور گفت که برای اسکلت بتنی حدود 40 تا 55 کیلوگرم در هر متر مربع و برای اسکلت فلزی دبه 45 تا 65 کیلوگرم به ازای هر متر مربع میلگرد نیاز است. شما می توانید برای اطلاع از قیمت میلگرد، با شماره 03155057 تماس بگیرید.

مقدار تیرآهن مصرفی هر متر آپارتمان

برای هر متر مربع سازه حدود 40 تا 70 کیلوگرم آهن نیاز است که بخش عمده ای از آن را تیرآهن تشکیل می دهد. میزان تیرآهن مصرفی در هر ساختمان، به تعداد طبقات، نوع سازه و عوامل دیگر بستگی دارد. در مطلب " مقدار میلگرد مصرفی در فونداسیون " به صورت کامل در مورد مقدار میلگرد مورد استفاده در ساخت فوندانسیون سازه صحبت کرده ایم.

هزینه ساخت اسکلت بتنی ۱۴۰۳

یکی دیگر از سوالاتی که در زمینه قیمت ساخت هر متر مربع ساختمان در سال ۱۴۰۳ پیش می آید، این است که هزینه اسکلت بتنی ۱۴۰۳ چقدر است؟ بر اساس مصوبه صادر شده در سال 1402، هزینه ساخت اسکلت بتنی 1402، در هر متر مربع زیربنا، 9.300.000 تا 18.700.000 تومان می باشد.

قیمت اجرای اسکلت بتنی

• هزینه ساخت سقف و ستون بتنی که شامل هزینه مصالح و اجرای آن می شود، 3.500.000 تا 5.200.000 تومان می باشد.
• هر متر مربع سقف و ستون فلزی با هزینه مصالح و اجرای آن، حدود 3.500.000 تا 6.600.000 تومان هزینه خواهد داشت.
• هزینه هر متر مربع سفت کاری، حدود 5.500.000 تا 7.800.000 تومان می باشد.
• دستمزد استادکار به همراه کارگر و قیمت اسکلت بتنی برای هر متر مربع، 5.500.000 تومان به بالا خواهد بود.

آهن مصرفی برای اسکلت بتنی

به طور کلی میزان مصرف آهن آلات در اسکلت بتنی کمتر از اسکلت فولادی است:

• در صورتی که سازه از بتن با قاب خمشی متوسط باشد، بدون وزن آرماتور سقف، حدود 40 تا 55 کیلوگرم آهن به ازای هر متر مربع نیاز است. اما در صورتی که سازه بتنی با قاب خمشی و دیوار برشی باشد، وزن آهن استفاده شده در آن کمتر خواهد بود.
• سازه بتنی با قاب خمشی و دیوار برشی، بدون وزن آرماتور سقف، 35 تا 60 کیلوگرم آهن آلات برای هر متر مربع نیاز است. 
• در سازه بتنی قاب خمشی ویژه، بدون وزن آرماتور، 45 تا 70 کیلوگرم آهن به ازای هر متر مربع نیاز است. 

هزینه سقف و ستون بتنی

خرید بلوک:هزینه اسکلت بتنی ۱۴۰۳ با سقف تیرچه بلوک، به 7 تا 8 بلوک نیاز دارد. بلوک ها با توجه به کیفیت و وزنی که دارند، قیمت های مختلفی نیز خواهند داشت. اما به طور کلی قیمت بلوک از 15 تا 120 هزار تومان می باشد. همچنین در بسیاری از مواقع از بلوک یونولیتی با ضخامت 25 سانتی متر، طول 2 متر و عرض 50 سانتی متر در سقف سازه بتنی استفاده می کنند. قیمت هر یونولیت حدودا از 150 تا 200 هزار تومان می باشد.

هزینه خرید تیرچه: یکی از اصلی ترین اجزای اسکلت بتنی، سقف تیرچه بلوک می باشد. برای اجرای سقف اسکلت بتنی، در هر متر مربع حدود 1.5 متر تیرچه استفاده می شود. قیمت میانگین تیرچه حدودا از 200 هزار تومان شروع خواهد شد. در مطلب " بهترین میلگرد برای تیرچه " بیشتر در مورد این محصول صحبت کرده ایم.

محاسبه وزن آرماتور سقفی

• سقف دال بتنی توپر بین 10 تا 16 کیلوگرم
• سقف کامپوزیتی بین 8 تا 12 کیلوگرم
• سقف تیرچه بلوک نیز حدود 5 تا 7 کیلوگرم

در مطلب " محاسبه میلگرد مصرفی در ساختمان " به صورت کامل نحوه محاسبه مقدار میلگرد در یک ساختمان را به شما یاد داده ایم.

ارزیابی هزینه ساخت ساختمان در سال 1403

پس از بررسی تمامی موارد ذکر شده و بر اساس هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان و جداول موجود می توانید به راحتی هزینه ساخت ساختمان را در سال 1402 محاسبه نمایید. تغییرات قیمت محصولات فولادی و یا نوسانات در بازار داخلی می تواند باعث ایجاد هزینه های اضافی شود، لذا پس از در نظر گرفتن تمامی موارد فوق توصیه می شود که درصد مشخصی از هزینه ها برای هزینه های پیش بینی نشده و اضافی پروژه در نظر گرفته شود. بسیار بالا خواهد بود.

تعداد پروفیل در هر متر مربع ساختمان

برای محاسبه وزن قوطی ها، میزان پروفیل آهنی مورد نیاز سازه، باید از نوع و پلان ساختمان اطلاع داشت. به عنوان مثال، یک اسکلت فولادی به 50 تا 75 کیلوگرم آهن نیاز دارد، در حالی که یک اسکلت بتنی به 40 تا 55 کیلوگرم نیاز دارد.
بنابراین می توانید از نرم افزارهای آنلاین استفاده کنید یا برای محاسبات دقیق با مهندسین عمران مشورت کنید. با توجه به گرانی مصالح ساختمانی و افزایش فعلی قیمت قطعات فولادی، توصیه می شود قبل از شروع پروژه، قیمت قوطی و پروفیل مشخص شود.

هزینه ساخت اسکلت فلزی ۱۴۰۳

یکی از انواع اسکلت مورد استفاده در ساخت سازه های مختلف را می توان اسکلت فلزی دانست. اما این سوال مطرح است که هزینه ساخت اسکلت فلزی ۱۴۰۲ چقدر است؟ در پاسخ به این سوال باید بگوییم که هزینه ساخت اسکلت فلزی ارتباط مستقیم با قیمت آهن آلات دارد؛ به این صورت که هرچه قیمت آهن آلات از جمله میلگرد افزایش یابد، هزینه تمام شده نیز بیشتر خواهد بود. شما می توانید به راحتی قیمت میلگرد که یکی از پرکاربردترین مصالح ساختمانی است را حساب کنید؛ در این باره پیشنهاد میکنیم مطلب " نحوه محاسبه قیمت میلگرد " را محاسبه کنید.

تعداد طبقات ساختمان چه تاثیری در هزینه نهایی دارد؟

هر چه تعداد طبقات یک ساختمان بیشتر باشد، قاعدتا میزان آهن آلات و بتن مصرفی در ساخت آن نیز افزایش خواهد دشت. در نتیجه قیمت تمام شده ساختمان اسکلت بتنی و فلزی افزایش می یابد. به این صورت که هزینه هر متر مربع اسکلت بتنی و فلزی در تعداد طبقات ضرب خواهد شد.

تعداد طبقات از روی شالوده	هزینه ساخت هر متر مربع سال 1403	هزینه ساخت هر متر مربع سال 1402
ساختمان یک و 2 طبقه	10 میلیون و 700 هزار تومان	9 میلیون و 300 هزار تومان
ساختمان 3 تا 5 طبقه	12 میلیون و 500 هزار تومان	10 میلیون و 900 هزار تومان
ساختمان 6 و 7 طبقه	14 میلیون و 200 هزار تومان	12 میلیون و 500 هزار تومان
ساختمان 8 تا 10 طبقه	15 میلیون و 500 هزار تومان	14 میلیون تومان
ساختمان 11 و 12 طبقه	16 میلیون و 800 هزار تومان	15 میلیون و 600 هزار تومان
ساختمان 13 تا 15 طبقه	18 میلیون و 600 هزار تومان	17 میلیون و 717 هزار تومان
ساختمان 16 طبقه	19 میلیون و 900 هزار تومان	18 میلیون و 700 هزار تومان

هزینه ساخت خانه یک طبقه و بالاتر در سال 1403

به طور قطع در ساخت خانه یک طبقه و بالاتر میزان مصالحی که مورد استفاده قرار میگیرد بیشتر است. همین مسئله سبب می شود تا هزینه اجرای اسکلت بتنی آن نیز افزایش یابد. اما لازم به ذکر است که در بسیاری از مواقع با خرید آهن آلات ساختمانی در مقیاس زیاد، می توان در هزینه ساخت هر متر مربع اسکلت بتنی صرفه جویی کرد. چرا که کارخانه های فولادی و حتی انبار های آهن فروشی، مقاطع فولادی در تناژ بالاتر را با قیمت بهتری به فروش می رسانند.

برآورد هزینه ساخت خانه دوبلکس در سال 1403

اصولا قیمت تمام شده ساختمان اسکلت بتنی برج های مسکونی بزرگ بسیار بیشتر از خانه های دوبلکس است. هر چه تعداد طبقات یک سازه افزایش یابد، به دنبال آن هزینه تمام شده ساختمان نیز بیشتر خواهد شد. هزینه ساخت خانه دوبلکس در سال 1403 را می توان مشابه هزینه ساخت ساختمان دو طبقه دانست؛ البته که این مسئله به متراژ زمین، نوع اسکلت بندی و حتی کیفیت مصالح به کار رفته نیز بستگی دارد.

شاید برایتان جالب باشد که هزینه ساخت ساختمان بتنی 1403 در شهرستان ها نسبت به سایر شهر به صرفه تر است. چرا که هزینه خرید زمین و برخی از مصالح ساختمانی نسبت به مراکز استان ها کمتر است. برای محاسبه هزینه ساخت خانه های ویلایی می توان از فرمول زیر استفاده کرد:

هزینه ساخت = متراژ * قیمت هر متر مربع

جدول تقسیم بندی الگوهای رایج ساختمان سازی در بخش مسکن شهری

عناصر باربر	بلوک سیمانی		آجر و چوب	آجر و آهن		اسکلت چوبی
سقف	چوبی سبک	تیرچه بلوک	چوبی سبک	چوبی سبک شیبدار	تیرچه و بلوک	سقف
اجزای جداکننده	آجر	آجر	بلوک سیمانی	آجر	بلوک سیمانی	اجزای جداکننده
تعداد طبقات	1 و 2 طبقه	1 و 2 طبقه	1 و 2 طبقه	1 و 2 طبقه	1 و 2 طبقه	تعداد طبقات

الگو رایج ساختمان سازی برای اسکلت بندی

عناصر باربر	اسکلت بتنی			اسکلت فلزی
سقف	دال بتنی	تیرچه و بلوک		طاق ضربی	تیرچه و بلوک
اجزای جداکننده	بلوک سفالی	آجر	بلوک سفالی	آجر	بلوک سفالی	آجر
تعداد طبقات	9 طبقه به بالا	3 و 4 طبقه	5 تا 9 طبقه	1  و 2 طبقه	5 طبقه به بالا	1 تا 4 طبقه

قیمت اجرای اسکلت بتنی بدون مصالح

در بسیاری از مواقع کارفرما تمامی مصالح ساختمانی را تهیه کرده و در اختیار پیمانکار قرار می دهد. در این صورت قیمت اجرای اسکلت بتنی بدون مصالح ساختمانی، حدود 5 میلیون و 500 هزار تومان به ازای هر متر مربع است. 

درپایان

ساخت و ساز یکی از مشاغل پر درآمد و البته پر ریسک در کشور ما به حساب می آید؛ نوسانات شدید قیمت مصالح ساختمانی از جمله مقاطع فولادی سبب عدم ثبات قیمت تمام شده برای ساخت مسکن شده است. در این مطلب هزینه ساخت مسکن در سال 1402 که توسط نظام مهندسی اعلام شده بود را به شما گفتیم. همچنین در ادامه عوامل مختلفی که می توان در هزینه ساخت آپارتمان در سال 1402 تاثیر بگذارد را نیز اشاره کردیم. در صورتی که قصد مقاطع فولادی را دارید، می توانید از گروه بازرگانی فولاد رامیار صنعت کمک بگیرید. این مجموعه با تامین انواع مقاطع فولادی به صورت مستقیم از کارخانه های مطرح کشور، به شما خدمات رسانی می کند.

سوالات متداول هزینه اسکلت بتنی ۱۴۰۳

بهترین فرمول تخمین محاسبه مقدار آهن مصرفی در ساختمان چیست؟

هزینه ساخت هر متربع مربع سازه چقدر است؟

قیمت زمین چه تاثیری بر هزینه کلی ساخت و ساز دارد؟